Baublog

März 2022

06.03.2022

Wieder einmal ist viel passiert - mit der Konsequenz, dass ich Ende Februar zwar etliche Anläufe für einen Eintrag im Baublog genommen, sie aber immer wieder verworfen habe.
Sie waren einfach viel zu lang und die Auseinandersetzung mit Dümer und dem ganzen Dilemma fällt mir mittlerweile immer schwerer…

Konstruktive Vorschläge von Seiten Herrn Daniel Dümers auf meine seitenlangen Schreiben und Mails: Fehlanzeige!
Überhaupt irgendwelche substantiierten Aussagen zu meinem Bauvorhaben seinerseits: Fehlanzeige!

Erste Fristsetzung zur Mängelbeseitigung/Ausführung fehlender Arbeiten zum 31.01.2022 -verstrichen,
zweite Fristsetzung zur Mängelbeseitigung/Ausführung fehlender Arbeiten zum 28.02.2022 -verstrichen!

Dafür lediglich 2 Anmeldungen für Baubehinderungen an mich und den Vorwurf mir gegenüber von Schikane (weil ich nicht bereit war, den akut an Corona erkrankten „Ersatz-Fliesenleger“ und sein „Fachpersonal“ durch mein Haus laufen zu lassen und lediglich darauf bestanden habe, dass die Arbeiten auf Loggia/Balkon mittels Hebebühne über einen Zugang von draußen fortgesetzt werden!)
Der Bauleiter hat mir mittlerweile erklärt, dass die Kosten für eine Hebebühne zu hoch wären…

Schi·ka·ne/Schikáne
Substantiv, feminin [die]
Maßnahme, durch die jemandem unnötig Schwierigkeiten bereitet werden; kleinliche, böswillige Quälerei.
WER hat wohl während meines Bauvorhabens WEN schikaniert??

Vielleicht sollte ich an dieser Stelle einfach meine bisherigen Schreiben veröffentlichen!

Da mir zu vielen Dingen noch immer die Worte fehlen, als Einleitung etwas, das mich gerade sehr beschäftigt:

Ein umfangreiches Firmenkonstrukt...

Dümer-Haus GmbH
Dümer-Massivhaus GmbH
Dümer-Projekt GmbH

Kann man sicherlich machen! Nach meiner erlebnisreichen Bauzeit, dem derzeitigen Verhalten Herrn Dümers und meinem Kenntnisstand von heute, kommen mir dazu allerdings immer wieder Gedanken, die leider durch zahlreiche Kommentare von allen Seiten nicht gerade verschwinden…

Und eines meiner Lieblingsworte passt auch gerade sehr gut: Werte…

Was sind "Werte"? Strukturen normativer Erwartungen, die sich im Zuge reflektierter Erfahrung (Tradition, Sozialisation, Entwicklung einer Weltanschauung) herausbilden.
Gelernt ist gelernt, bzw. hat man, oder hat man nicht!
Aber ich bin vielleicht einfach nur antiquiert - daher weiter mit meinem Abenteuer Hausbau:

Mittlerweile trete ich vielen auf die Füße, aber manche Dinge gehen einfach überhaupt nicht und vielleicht wäre an dieser Stelle der Satz „Es finden sich für eine langjährige Zusammenarbeit immer die Menschen, die zueinander passen“ angebracht:

In Hessen benötigt man für die Begleitung seines Bauvorhabens einen vorlageberechtigten Statiker.
Wir waren vor Baubeginn noch Niedersachsen ohne großartige Kontakte in die neue Umgebung, der Dümer-Statiker hatte diese Qualifikation und eine entsprechende Beauftragung erschien mir DAMALS durchaus sinnvoll, zumal er mit dem kompletten Bauvorhaben aus seinen Berechnungen bestens vertraut ist!
Ich war der Ansicht, dass korrekte Überprüfungen der einzelnen Gewerke/die Erstellung von Prüfberichten demnach problemlos möglich sein sollten und er die Verpflichtung hat, Abweichungen zu monieren! Man lernt jedoch immer wieder dazu:
Ich bereue diese Entscheidung mittlerweile zutiefst, denn seit Anfang November warte ich vergeblich auf die komplette Erfüllung seines Vertrages.
Noch immer fehlt die in seiner Rechnung aufgeführte Gesamtabnahme- u. Überwachungsbescheinigung/die Aushändigung der geprüften Unterlagen, für deren Erhalt leider eine vollständige Bezahlung der Rechnung Voraussetzung war! Theoretisch...
Rechnung im letzten Jahr pünktlich bezahlt, Unterlagen auf Anforderung nicht erhalten, daher: Fristsetzung zum 04. März mit einer 7-Punkte-Liste von Unstimmigkeiten, die dringender Klärung bedürfen.
Nun sind wir am 06. März angekommen - ohne jegliche Reaktion!

Nach dem heutigen Eintrag im Baublog werde ich ein Einschreiben vorbereiten und es morgen auf den Weg geben.
Sollte ich bis zum Ende dieser Woche noch immer weder eine zufriedenstellende Antwort, noch die mir zustehenden Unterlagen in den Händen halten, bleibt leider nichts anderes übrig, als die Ingenieurkammer Hessen einzuschalten.
Schon mehrfach erwähnt: Irgendwann ist es wirklich gut!

Mir fällt dazu mein damaliger Gutachter (Jörg Wölk) ein, der diverse und teilweise heftige Auseinandersetzungen mit Herrn L. bzgl. der Wahrnehmung seines Prüfauftrages hatte:
Lieber Jörg, ich hätte in vielerlei Hinsicht auf Dich hören sollen, hinterher ist man klüger...

Nun zu den letzten Neuigkeiten i.S. Mängelbeseitigung/Ausführung der fehlenden Arbeiten:

Mein Bauleiter hat sich Mitte Februar telefonisch gemeldet, in der (wieder einmal) sehr lobenswerten Absicht, sich kümmern zu wollen, „damit die Angelegenheit durch Herrn Dümer nicht völlig eskaliert“.

Vorerst nur soviel: Am 18.02.2022 fand das von ihm erbetene Treffen vor Ort statt, wir haben sämtliche Punkte ausführlich besprochen und ich habe ihm meine Standpunkte dazu nochmals eindringlich und hoffentlich verständlich erläutert.
Nun steht definitiv fest, dass mir Fa. Dümer (bzw. der von dort beauftragte Heizungsfachbetrieb) mit dem Einbau einer nicht geplanten Anlage die bereits zugesagte (im Hauskaufvertrag von Daniel Dümer errechnete und vom Kaufpreis abgezogene) BAFA-Förderung in Höhe von € 7.755,00 vermasselt hat!
Niemand ist in der Lage, die Berechnungen mit den erforderlichen Werten noch nachträglich vorzulegen und der Bauleiter bietet mir allen Ernstes eine Ausgleichszahlung in Höhe von € 4.500 an!
Sollen die Herren den Förderungsbetrag gerne untereinander aufteilen: Wer den Fehler gemacht hat, muss dafür auch geradestehen
-normalerweise selbstverständlich und ohne großartige Diskussionen…

Einer der zahlreichen Gesprächspunkte waren die mangelhaften Bodenbelagsarbeiten auf meiner Loggia und der grundsätzlich noch fehlende Bodenbelag auf dem Balkon.
Da es dazu seinerseits lediglich die Aussage „wird gemacht“ gab, nachstehend - der Einfachheit halber - ein Ausschnitt aus meiner umfangreichen Mail zu diesem Thema vom 27.02.2022:

„Da sämtliche Platten/Stelzlager nun wieder aufgenommen werden müssen, schlage ich für den Fall einer Fortsetzung der Tätigkeit durch Fa. Springer (kein Fachunternehmen) eine Baubegleitung/Bauüberwachung durch Herrn Hornburg vor, um weitere Mängel zu vermeiden.
Seine Kosten würde ich Fa. Dümer in Rechnung stellen.
Selbstverständlich können die Bodenbelagsarbeiten auf Loggia/Balkon aber nunmehr auch durch einen Fachbetrieb mit der nötigen Fachkompetenz erfolgen: Kurzfristig verfügbare Handwerker können aus meinen Gesprächen mit dem örtlichen Fliesenhandel (sowie den zahlreichen guten Kontakten in der Region) von mir bei Bedarf sehr gerne benannt werden.“

Am 3. und 4. März 2022 haben sich - wie eigentlich von mir nicht anders erwartet - zwei junge Mitarbeiter von Fa. Springer auf Loggia und Balkon mit den Bodenplatten beschäftigt. Dabei möchte ich nicht unerwähnt lassen, dass Fa. Springer diese Tätigkeit bereits am 21.12.2021 begonnen hat und dem Bauleiter bekannt war, dass sämtliche Arbeiten nunmehr mit Ablauf der beiden Tage abgeschlossen sein müssen: Wir lassen die Leute kulanterweise nach der Vorlage eines Corona-Tests und mit Mund-/Nasenschutz durch das Haus, einer von uns muss immer anwesend sein und Fristen werden schließlich dafür gesetzt, dass sie auch eingehalten werden.
Nachfristen sowieso, irgendwann sogar bei mir und wenn es eng werden sollte, muss man halt die Manpower erhöhen!!

Herrn Ghanavati hatte ich freigestellt, wen er auf Loggia und Balkon arbeiten lässt. Mit seiner Entscheidung für Fa. Springer war jedoch klar, dass Herr Hornburg anschließend eine Begutachtung (das Wörtchen „Schadenanalyse“ verkneife ich mir) vornehmen wird.
Den wirklich unerlässlichen Termin dazu vereinbare ich mit ihm morgen und morgen wird sich auch Herr Ghanavati die Ausführung ansehen:
Platten, die kippeln/Ablaufrinnen, die wackeln bzw. eingedellt sind usw. - dazu wurde mit einem Trennschleifer auf Loggia und Balkon gearbeitet: Attika, Balkongeländer, Bodenbeläge, Fenster, Türen, der anthrazitfarbene Dachüberstand, alles ist mit Schleifstaub bedeckt.
Über die (nicht abgedeckte) Attika wurde zudem der Gartenschlauch für erfolglose Reinigungsarbeiten gezogen - eine Schramme mehr, oder weniger macht nun auch nichts mehr aus!
Herr Ghanavati kann mir sicherlich am Montag erklären, wie ich die - bereits jetzt „knirsch“ zwischen den Türen verlegten - Ablaufrinnen zum Säubern aufnehmen soll, wenn vom Dachdecker später die Trittschutzbleche montiert sind!
Auf dem Balkon fehlt eine erforderliche Aufkantung im Bereich der Regenrinnen gänzlich und es ist absolut "sinnvoll", genau dort geschnittene Bodenplatten zu verlegen!

Über die Gesprächsinhalte des Termin am 18.02.2022 hat Herr Ghanavati im Anschluss eine 6-seitige Mail von mir erhalten und wir werden uns morgen darüber unterhalten. Ich habe ihm mehrfach erklärt, dass es weiteren Schriftverkehr meinerseits nicht mehr geben wird - diese Aufgabe übernimmt dann mein Rechtsanwalt.

Es wird ein spannender Montag, mein nächster Eintrag wird dann die 6 Seiten dieser Mail beinhalten und die Einigung, die erzielt werden konnte.
Wie sagte einer der Dümer-Handwerker vor längerer Zeit: „Irgendwann werden alle Dümer-Bauherren mürbe und geben auf.“ Ich definitiv nicht...

14.03.2022

Tja…
Einen spannender Montag gab es nicht wirklich, eher einen „Ich-warte-vergeblich-auf-einen-Anruf-Montag“: Zusagen für Gespräche, die man gibt und dann doch nicht einhält…

Muss niemand in meinem ganzen Hausbaudilemma mehr verstehen, ich bin halt einfach zu geradlinig und hatte wirklich gehofft, dass Fa. Dümer im letzten Moment doch noch zu einer Gewichtung der Situation in der Lage ist!

Und an dieser Stelle ein wirklich wunderbarer und weiser Satz, gelesen in der letzten Woche - auch wenn ich es normalerweise nicht so mit den alten Griechen habe (dies blieb während der Schulzeit nur einem Familienmitglied vorbehalten):

„Es ist besser, in Ehren zu versagen, als durch Betrug erfolgreich zu sein!“ Sophokles…

Aber zur Dauerbaustelle:
Herr Ghanavati hatte sich kurzfristig für einen Ortstermin am 09. März angekündigt und erschien nachmittags in Begleitung des „Fliesenlegers“ L. Springer.
Jedes einzelne Wort hinsichtlich der geballten fachlichen Inkompetenz wäre ein Wort zuviel - Herr Springer hat nach kurzer Zeit die Loggia verlassen, zu einer „Balkonbegehung“ mit den hochstehenden Rinnen, wackelnden Platten und unbefestigten Randfliesen ist es nicht mehr gekommen.
Mein Bauleiter hat es noch nicht einmal für nötig befunden, Erklärungen von ihm einzufordern und nun passiert genau das, was ich im Vorfeld schriftlich angekündigt habe:
Mein Gutachter wird sich die Verlegung anschauen und nach einer geeigneten Problemlösung suchen - zum wiederholten Male, denn Fa. Springer hat für die inkompetenten und unvollständigen Maßnahmen mittlerweile einen Zeitraum von mehr als zwei Monaten benötigt!
Sämtliche Kosten von Herrn Hornburg in diesem Zusammenhang werde ich an Fa. Dümer weiterreichen und die Ausführung der Bodenbelagsarbeiten wird nun definitiv durch ein Fachunternehmen erfolgen!
Irgendwann sollte auch ein Bauleiter erkennen, wann Handwerker an ihre fachlichen Grenzen stoßen und es kann nicht sein, dass ich als Laie (nach fachkompetenter Telefonsprechstunde, Dankeschön dafür…) mögliche Lösungswege aufzeigen muss!

Die Angelegenheit wollte Herr Ghanavati „intern“ klären und sich am nächsten Tag (Donnerstag) dazu bei mir melden - bis heute (Montag) habe ich nichts von ihm gehört…

Und „fast nebenbei“ wurde von ihm dann noch erwähnt, dass seine Gespräche hinsichtlich einer Übernahme meiner BAFA-Förderung leider vergeblich waren und Herr Dümer bei seinem Angebot bleibt, von den ca. € 8.000,-- zugesagter Fördersumme, € 4.500,-- zu übernehmen.
Schon klar…

Das ursprünglich geplante Einstellen meiner 6-seitigen Mail vom 21.02.2022 unterlasse ich, Herr Ghanavati hat gestern von mir sehr umfangreiche Zeilen zur Sache erhalten und daher kopiere ich nachstehend der Einfachheit halber die aktuellen Inhalte:

„1. Anstrich Unterseite Terrassenüberdachung/Unterseite Hauseingangsüberdachung:
Steht Herr Springer für diese Arbeiten überhaupt noch zur Verfügung, zumal er die Baustelle am 09.03. - nach Konfrontation mit der mangelhaften Plattenverlegung - ohne weitere Erklärungen verlassen hat?

2. Mängelbeseitigung/Restarbeiten Fa. Philipp:
09.03.: Austausch von Türzarge, 2 Scheiben und einer Tür auf der Loggia, außerdem wurden sämtliche Fenster/Türen eingestellt. Die Bestellung der beschädigten Terrassentür im Wohnzimmer lag bei Fa. Philipp von Ihnen noch nicht vor und sollte aufgrund der vorhandenen Lieferzeit unverzüglich erledigt werden.
Durch den Austausch der defekten Zarge im Gäste-WC muss die elastische Verfugung an Tür und Fliesenfußboden erneuert werden, außerdem sind kleinere Anstricharbeiten über der Tür nötig.
Die elektrischen Antriebe der Außenjalousien können nur durch den Werkskundendienst repariert werden, und erfordern lt. Fa. Philipp im Anschluss den Einsatz eines Malers/Fliesenlegers, da in den jeweiligen Innenbereichen der Fenster/Türen die obere Laibung geöffnet/wieder verschlossen werden muss.
Die Türfüllung für die Nebeneingangstür wurde vom Hersteller noch nicht geliefert.

3. Malerarbeiten Innenseite der Brüstung:
Die Malerarbeiten werden von Fa. Ferhati erledigt.

4. Ausstehende Fliesenarbeiten/Mängelbeseitigung Fa. Detka:
Fa. Detka ist nach überstandener Corona-Infektion wieder einsatzfähig und ich erwarte nunmehr einen sofortigen Abschluss sämtlicher Arbeiten, zumal Herr Dümer mir in diesem Zusammenhang eine Behinderungsanmeldung übermittelt hat und alle Vorarbeiten seit mehr als zwei Wochen erledigt sind!

5. Bodenbelag auf Loggia/Balkon Fa. Springer:
Fa. Springer war mit zwei Mitarbeitern am 03./04.03.2022 vor Ort, hatte allerdings die kompletten Materialien nicht dabei und konnte die Arbeiten daher auch nicht an den von mir eingeräumten beiden Tagen erledigen. Zudem wurde bei der vollständigen Bodenplatten-Neuverlegung auf der Loggia (Nachbesserung) erneut die Inkompetenz des Unternehmens deutlich: Sie konnten sich am 09.03. persönlich von den wackelnden Platten in allen Bereichen, unsachgemäß verlegten Rinnen und dem Gefahrenpotential auf dem Balkon überzeugen! In Ihrem Beisein hat Herr Springer die Baustelle letztlich ohne weitere Worte verlassen und Sie wollten sich nach interner Klärung am darauffolgenden Tag telefonisch bei mir melden.
Aufgrund der mir für die Springer-Arbeiten ebenfalls von Herrn Dümer übermittelten Behinderungsanmeldung, bestehe ich nach den langwierigen und wenig erfolgreichen Maßnahmen Herrn Springers nunmehr darauf, dass die Bodenbelags-, inkl. der dazugehörigen Nebenarbeiten zeitnah durch ein Fliesen-Fachunternehmen ausgeführt werden! Die Anregung für eine kompetente Umsetzung finden Sie im Link meiner heutigen Mail!
Wie Sie wissen, haben die Mitarbeiter von Fa. Springer den kompletten Restbestand der intakten hochpreisigen Fliesen (trotz gegenteiliger Anweisung Ihrerseits) bei der letzten Aktion teilweise „verarbeitet“, teilweise über die Brüstung entsorgt und es befindet sich jetzt lediglich beschädigtes Restmaterial, aber keine Reserve mehr vor Ort! Hier muss definitiv noch eine Ersatzbestellung erfolgen.
Auch über erforderliche Reinigungsarbeiten von Schleifstaub auf Fenstern/Türen/Traufbrettern/Attika/sowie dem gesamten Bodenbelag muss noch gesprochen werden, da der komplette Fliesenschnitt - ohne jegliche Abdeckmaßnahmen - mittels Trennschleifer auf Loggia und Balkon durchgeführt wurde.
Die Attika wurde zusätzlich durch den (aus dem Garten nach oben gezogenen) Wasserschlauch verschrammt, dies erledigt sich jedoch durch Punkt 6.

6. Loggia/Balkon Fa. Holzapfel:
Gem. unserer Unterredung am 09.03.2022 wird Fa. Holzapfel die Attika komplett erneuern, dadurch sollten sich die vorhandenen Probleme des geringen Tropfüberstandes/der Beschädigungen lösen!

7. Schornstein:
Lt. Ihrer Zusage vom 09.03.2022 wird nunmehr eine Schiedel-Abdeckhaube installiert und der Schornstein für die Aufnahme eines Kondensatbeutels aufbereitet. Gesprochen werden sollte allerdings noch über die Kostenübernahme von Beutelwechseln: Der von Ihnen erwähnte Einzelbeutel ist bei einem vorgeschriebenen 1/2-jährigen Wechselintervalls definitiv nicht ausreichend!
Anm.1: Der Bezirksschornsteinfegermeister hat bei seiner Abnahme am 14.02.2022 das Fehlen der Schornsteinunterlagen bemängelt und auch telefonisch bei Ihnen angesprochen: Ihm wurde zwar die Aushändigung der Dokumente zugesagt, dies ist jedoch bislang leider nicht erfolgt.
Anm. 2: Da die Maßnahmen am Schornstein sicherlich von Fa. Wagner ausgeführt werden, sollte bei der Gelegenheit dringend der Unterbau unserer Baustellentoilette entfernt werden (Bretter, Moniereisen) - es gab bereits diesbezügliche Beschwerden!

8. Heizung:
Diesen Teil möchte ich der guten Ordnung halber nicht ausklammern: Herr Dümer stellt aufgrund der von mir nicht akzeptierten BAFA-Ausgleichszahlung von € 4.500 mittlerweile die im letzten Jahr getroffene Einigung bzgl. der Falschpositionierung des Außengerätes und des Planungsfehlers bzgl. der Positionierung der Heizung im HAR in Frage. Ich hatte daraufhin angemerkt, dass wir sehr gerne die koplette Vereinbarung neu überdenken können.
Meine gestrige Frage zu diesem Punkt daher:
Ist diese Thematik zwischenzeitlich von Ihnen endgültig geklärt worden?

9. BAFA:
Den Mailverkehr, dem Sie entnehmen können, dass mir die Entscheidung für den Heizungstyp von Herrn Gebhardt mitgeteilt wurde und nicht umgekehrt, haben Sie erhalten und wohl auch zwischenzeitlich mit Fa. Gebhardt besprochen.
Die neuerliche Aussage von Herrn Gebhardt Ihnen gegenüber, dass er zu einer weiteren Kostenübernahme nicht bereit ist, da er sich bereits mit € 2.000 an meiner Heizung beteiligt hat, kann ich in diesem Zusammenhang nicht nachvollziehen: Diese Thematik gehört lediglich zu Punkt 8/der mit Herrn Dümer getroffenen Regelung zur Positionierung/Installation von Heizung/Außengerät und hat mit meiner Förderung durch das BAFA nichts zu tun!
Es bleibt bei meinen Ausführungen vom 21.02.2022 zu diesem Thema:
Der Förderungsbetrag ist vom BAFA zugesagt und das Angebot von € 4.500 für mich nicht akzeptabel. Ihrerseits besteht nach wie vor durch meinen bewilligten Verlängerungsantrag die Möglichkeit eines Anlagenwechsels (in ein förderungsfähiges Modell) und ansonsten die Übernahme des kompletten Förderungsbetrages sowie der von mir bezahlten Kosten für den Viessmann-Förderprofi in Höhe von ca. € 300,--. Allerdings liegen mir noch immer keine schlüssigen Unterlagen vor, aus denen Berechnungsgrundlagen für die Grundsatzentscheidung von Herrn Gebhardt hinsichtlich Größe/Effizienz meiner Heizung hervorgehen. Wie Sie mir sagten, ist es noch nicht einmal im Hause Pedotherm möglich, den rechnerischen Nachweis zu führen und ich kann meinerseits derartige Berechnungen weder in Auftrag geben, noch Ihre Berechnungen anderweitig überprüfen lassen, da sich sämtliche Pläne dazu ausschließlich in Ihren Händen befinden.
Sollte sich letztlich herausstellen, dass die verbaute Anlage nicht zu meinem Haus passt und dadurch ein unnötiger Energieverbrauch entsteht, muss ohnehin eine völlig andere Gesprächsbasis gefunden werden.

Ansonsten steht noch die Entfernung der Verunreinigungen an der Fassade durch den Brüstungsschnitt von Fa. Springer aus, auch die Ausblühungen an den Klinkern sollten bei der Gelegenheit beseitigt werden.
Im Übrigen bleibt es bei den sonstigen Inhalten meiner Mail: Ich erwarte eine schlüssige Klärung der Punkte bis zum 18.03.2022 und einen Abschluss der Arbeiten bis zum 31. März 2022.“

So schaut es also aus - mein momentanes Hausbauabenteuer mit Fa. Dümer! Bis jetzt (18:50h) gibt es noch keine Reaktion auf meine Nachricht und der weitere Verlauf bleibt spannend:
Vorhin habe ich auf mein Bauchgefühl gehört und über die Zusage meines Bauleiters bzgl. Punkt 7. (Schornstein) mit Herrn Wagner telefoniert - er weiß bislang von nichts!
Hatte ich mir eigentlich schon gedacht…

Übrigens ist das Einschreiben an den Prüf-Statiker auch abgeschickt: Letzte Frist zur Beantwortung = 18.03.2022! Sollte diese Frist wiederum ignoriert werden, geht der Sachverhalt an die Ingenieurkammer...

Eigentlich reicht der ganze Ärger für mindestens 3 Bauvorhaben!!

20.03.2022

Wochenrückblick…

Den von Herrn Ghanavati zugesagten Anruf gab es bis heute nicht, auch keinerlei Reaktionen des Bauleiters auf meine Nachricht/diverse e-Mails, aber was erwarte ich nach den Erfahrungen mit ihm in den vergangenen Monaten?!
Sein Satz am 09.03.2022 auf meine Ablehnung zum großzügigen Ausgleichsangebot für die vermasselte BAFA-Förderung war eigentlich eine unmissverständliche, endgültige Aussage: „Wenn Sie die € 4.500 nicht akzeptieren, kann ich nichts mehr für Sie tun“!

Leider hat es Herr Ghanavati absolut nicht begriffen, die vergangenen Wochen mit seinen angeblichen Bemühungen als wirklich letzte Möglichkeit für eine akzeptable Lösung der ganzen Misere zu sehen und so werde ich ab morgen - wie Herrn Ghanavati zuvor bereits hinlänglich angekündigt - den Abschluss des Hausbauabenteuers meinem Rechtsanwalt überlassen:
Ich freue mich sehr auf die Unterstützung kompetenter Handwerker, bei denen ich mich endlich darauf verlassen kann, dass noch ausstehende Mängelbeseitigungen bzw. noch immer fehlende Arbeiten fachlich korrekt ausgeführt werden!
Ich bin gespannt auf den Ausgang der Heizungsthematik (Anlagentausch??) und werde mich sicherlich auch an das Fehlen des tagtäglichen Auseinandersetzens mit Fa. Dümer gewöhnen!

Schön, einen erfahrenen Juristen an meiner Seite zu wissen...

Die nun bereits seit Beginn meiner Baustelle anhaltende Ignoranz von Bauleiter und Bauträger mir gegenüber, spiegelt sich übrigens wunderbar in einer WhatsApp-Nachricht vom vergangenen Dienstag wieder:
„ Hallo Frau Hartung, die Fa. Dümer hat uns mit der Verlegung der Terrassenplatten beauftragt, die Punkte die Ihnen nicht zusagen würden wir gerne nacharbeiten und bitten diesbezüglich um Terminvorschläge. LG L. Springer“.
Hatte ich dem Bauleiter am 09.03. nicht explizit erklärt, dass sich sein „Allrounder“ i.S. Bodenverlegung mit dem zweiten (absolut inkompetenten) Versuch einer Neuverlegung der Platten auf der Loggia selbst disqualifiziert hat und ich nunmehr darauf bestehe, dass ein Fachmann versucht, den Schaden größtmöglichst zu begrenzen? Und hat nicht ein Leonid Springer - ohne jegliches zur Rede stellen von Herrn Ghanavati - einfach die Baustelle verlassen?

Herrn Ghanavati war aus dem vorhergegangenen Schriftverkehr bestens bekannt, dass mein Gutachter die Arbeit von Herrn Springer anschauen und fachlich bewerten wird: Herr Hornburg war am 16.03. vor Ort und einfach nur fassungslos!

Keine einzige Reservefliese ist mehr vorhanden, die kompletten Beläge von Balkon/Loggia müssen wieder aufgenommen und neu verlegt werden, sämtliche Rinnen sind völlig ungeeignet (viel zu schmal) und falsch platziert, zudem müsste die Balkonbaustelle wg. Absturzgefahr eigentlich mit Flatterband abgesperrt werden:
Wenn schon das mit der Ausführung beauftragte Unternehmen über keinerlei Fachkompetenz verfügt, welche Qualität hat dann ein Bauleiter, der diese „Handwerker“ einfach gewähren lässt?
Normalerweise würde es zu seinen Aufgaben gehören, auf Mängel hinzuweisen, Maßnahmen zu ergreifen und die Arbeiten zu stoppen!
Normalerweise…

Eines muss man Herrn Springer allerdings lassen: Seine Aussage, Punkte, „die mir nicht zusagen“ nacharbeiten zu wollen, zeugt zumindest von einem immensen Selbstbewusstsein!!

Dann hatte ich in der letzten Woche einen Ortstermin mit Herrn Ronshausen von Fa. Holzapfel:
Es erfolgt nunmehr eine komplette Entfernung und anschließende Erneuerung der Attika - somit hat sich die Thematik der Schrammen und einer unzureichenden Tropfkante erledigt. Zudem wird die Trittschutzleiste in den jeweiligen Bodenbereichen angebracht! Ich freue mich, dass wenigstens ein Unternehmen zu seinen Werten steht.

Und es gab telefonischen Kontakt zu Dümer-Hausbau-Interessenten, die den Baublog gelesen und mir weiterhin viel Kraft gewünscht haben!
Vielen lieben Dank dafür und Ihnen allen ein „gutes Händchen“ bei der Auswahl des Bauträgers - ich weiß, wie schwer es ist, hinter die Kulissen zu schauen...