September 2020
01.09.2020
Heute nun hat unser 4-stündiger Termin mit dem Bauleiter Herrn Ghanavati im Dümer-Firmengebäude stattgefunden. Sehr unspektakulär: Lange Anfahrt, Kaffee & Wasser, lange Rückfahrt – keine Pause mit kleinem Imbiss wie bei anderen Unternehmen, muss ja auch nicht…
Sämtliche Gewerke des Hauses wurden durchgegangen, nachstehend ein kleiner Auszug der besprochenen Punkte:
- Türanschlagsrichtungen/Positionen für die Taster elt. Außenjalousien bestimmt.
Die Farbe der Außenjalousien soll ausgewählt werden: Obwohl viele Hausbauunternehmen anthrazit-farbene Außenjalousien verbauen und sie auch durchaus zu bekommen sind, scheinen wir in diesem Punkt ein erstes Problem zu haben. Farbkarten gibt es lediglich in weiß, beige, hellgrau und dunkelbraun – wir entscheiden uns notgedrungen zunächst für hellgrau, was allerdings weder zu unseren Klinkern, noch zu den anthrazit-farbenen Fenstern sonderlich gut passt! Herr Ghanavati schlägt entsprechende Alu-Jalousien gegen Mehrpreis vor, dies war allerdings nicht das, was im Vorfeld besprochen wurde und wird sich kümmern…
Die von Herrn Dümer vorgeschlagenen und auch angebotenen Dachziegel passen sehr gut zu den mitgebrachten Musterklinkern – wieder eine Auswahl erledigt!
Da es überwiegend bodentiefe Fenster gibt, benötigen wir im ganzen Haus lediglich 6 Innenfensterbänke – auch hier war die Bemusterung unproblematisch.
Sämtliche Waschbecken und Armaturen inkl. der entsprechenden Montagekosten werden aus dem Angebot herausgenommen und gutgeschrieben: Sehr schöne Badmöbel sind bereits vorhanden und passen perfekt in das neue Haus: Auch in Hannover gab/gibt es 2 Bäder und ein Gäste-WC!
Der Elektriker wird einen Termin zur Bemusterung von Steckdosen/Schaltern und deren Positionierung/Anzahl direkt mit uns abstimmen!
Als Heizung kommt eine Luft-Wärmepumpe zum Einsatz, Herr Dümer hat im Hausangebot bereits eine entsprechende BAFA-Förderung eingerechnet: Heizungsdetails werden geklärt, sobald der Handwerker für dieses Gewerk feststeht.
Das Bodengutachten ist längst beantragt, liegt allerdings im Ergebnis noch nicht vor und daher muss die Besprechung dazu (und damit auch hinsichtlich der Gründungserfordernisse des Hauses) leider zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.
Größere Probleme gibt es nun plötzlich mit der Planung unserer Loggia und wir sind ein wenig irritiert: Die Loggia war vor Vertragsabschluss komplett durchgeplant, mehrfach besprochen und nun tauchen Planungsfehler hinsichtlich der Deckenhöhe auf – Zusatzkosten stehen im Raum und bedürfen dringender Klärung!
Auch das Fliesengewerk bereitet auf der Heimfahrt Kopfzerbrechen: Gem. BLB ist eine Fliesengröße von bis zu 30 x 60 cm und ein Materialpreis inkl. MwSt. von bis zu € 25,--/m² im Angebot enthalten. Die Tatsache, dass ein größeres Format Mehrkosten verursachen wird, war uns bewusst - jetzt entstehen auch noch Mehrkosten/m², sollte es sich bei unserer Auswahl um rektifizierte Fliesen handeln. Ebenfalls seit der heutigen Besprechung (und aus den dazu überreichten Unterlagen) ist uns nun bekannt, dass keinerlei Verrechnung für Sonderangebote, Aktions- bzw. Rabattpreise erfolgen wird – d.h. die zur Bemusterung vorgeschlagene Fliesenhandlung hat z.B. einen Restposten an Markenfliesen vorrätig, der für Gäste-WC sowie Kinderbad (oder irgendeinen anderen Bereich des Hauses) mehr als ausreichend und von € 40/m² auf € 15/m² reduziert wäre: Wir würden diesen Minderpreis nicht angerechnet bekommen! Eine Tatsache, die m.E. definitiv in die BLB gehört hätte!
Ansonsten wurden von der Architektin heute auch meine Entwässerungsunterlagen eingereicht: Die Pläne nicht fehlerfrei, was zwar längst korrigiert sein sollte und nun definitiv noch nachträglich korrigiert werden muss!
02.09.2020
Das Bodengutachten der gagv liegt vor und endlich ist auch die Beschaffenheit der Schichten unter dem sichtbaren Mutterboden bekannt!
Da dieses Gutachten in etlichen Punkten für mich erklärungsbedürftig ist (bin ich Geologe?), spreche ich mit dem zuständigen Sachbearbeiter und bekomme eine sehr ausführliche, kompetente (und auch für den Laien verständliche) Erläuterung mit dem Fazit:
„Nicht schlecht, theoretisch handelt sich um recht gute Bodenverhältnisse, praktisch könnten sie aber besser sein“!
Unter Berücksichtigung von auftretendem Wasser/Frost und den vorgefundenen Lehmschichten muss zwingend eine der beiden im Gutachten genannten Gründungsvarianten erfolgen! Dies wird unser Bauleiter aber sicherlich berücksichtigen, zumal eine der beiden Versionen sehr dicht bei unserer Ausführung gem. BLB liegt!
21.09.2020
Da in dem mehrstündigen Gespräch am 01.09.2020 auch der geplante Kamin ein Thema war (Abmessungen, Positionierung im Raum, Schornstein), haben wir uns heute in einem ortsansässigen Kaminofenstudio intensiv und fachlich überaus kompetent beraten lassen:
Möglichst schlicht, schwarz, mit ein wenig Edelstahl – wir sind der Empfehlung des Fachmannes gefolgt und nun ist auch der Kaminofen gekauft! Die Lieferung/Montage erfolgt im Juli (spätestens Anfang August 2020), das passt mit der von Herrn Dümer zugesagten Fertigstellung des Hauses perfekt!
Und es ist gut, dass wir von Anfang an den Einbau eine Lüftungsanlage abgelehnt haben: Wie wir jetzt wissen, war das – nicht nur im Hinblick auf den Kamin – eine wirklich gute Entscheidung!
25.09.2020
Von der zuständigen Gemeinde erhalte ich vorab die Entwässerungsgenehmigung per Mail, damit der Tiefbauer mit den Erschließungsarbeiten beginnen kann!
Herr Röhrig von Fa. Preuss ist wirklich schon jetzt unersetzlich, zumal wir nicht aus der Nähe kommen: Er unterstützt uns bei den Anträgen für die Stromversorgung, spricht sich ganz unkompliziert mit den zuständigen Stellen und dem Entwässerungsamt ab - so kann es weitergehen…
29.09.2020
Das Vermessungsbüro Reusse nimmt die Grobabsteckung des Hauses vor und nun bekommen wir schon eine kleine Vorstellung davon, wie das Ganze später einmal ausschauen wird!
